深圳高中学位资讯(深圳上公立高中一定要有学位房吗)

一、深圳上公立高中一定要有学位房吗

关于学位房，可能有很多家长会认为：我买了房子，就会有对应地段的学位，不用再满足其他条件了。这真的是大大的错误啊！在深圳，想读对应地段的学校，有一个很重要的条件——人户一致。（人户一致，指儿童户籍地址与其父母或者其他法定监护人提供的拥有完全房产的居住证明（房产证或购房协议、宅基地证明或集资房证明）地址一致。）换句话说，最重要的是要拥有深圳户口！在深圳，没有深圳户口就谈不上人户一致了，更谈不上就读对应地段的学校啦。

那购买学位房，除了要注意“人户一致”外，还要注意些什么呢？

1：算好自己的落户时间，有的区能否进入对口小学是有规定的入户年限的，有的区是要求入户满1年才可以，这个一定要注意哦，当然，越早入户就越安心！

2：有可能被安排到其他学位，这个什么意思呢？就是你买房的时候，你是冲着A学校去的，但到了孩子上学的时候却发现教育局调整了地段学校的划分，变成了对口的是B学校。又或者当年某小区人户一致的业主特别多，那就会被调整到其他学校就读，这些都是有可能的，所以每年的地段学校安排以当年4月份各区教育局公布的信息为准哦~

3：买学位房要估算好买卖的时间，小学报名时间是5月份，而有些比较严格的区域从3月份就会开始摸查，所以为了确保孩子能就读心仪的学校，要买学位房就尽早吧！

4：这个主要是小面积房产住户要留意的，就目前来说，某些区是明文规定了房产面积不能低于30平的，但其他区暂时没有面积要求。

5：看学位是否被占用，这个主要是二手房买卖和多手房买卖要注意，买房子时一定要弄清楚这个房子目前有没有户口挂在这里、学位有没有被占用。

划重点：那怎么查学位是否被占用呢？

1、卖房的业主若是一手业主，可直接向其询问，要求其担保，并可以将学位房的条款写入合同当中。

2、卖房的业主若是二手业主，则有可能学位被之前业主用了。具体查学位是否使用过，可通过关系找到学校查询。若没有关系，则可以：

（1）去派出所户政科询问该房历史上是否曾落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童。

（2）去街道办房屋租赁所查该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。

以上提到的几点都非常重要，一定要注意啦！

其实孩子在深圳上学，有深圳户口才是最重要的，而学位房，有当然是最好的，没有也没关系，因为在深圳，租房也是可以入学的。

二、深圳义务教育学位的ABCD分类与1-6类分类有什么区别

ABCD分类与1-6类分类区别如下：

一、意义不同：

（1）A类：房产与户口一致的户主及海归人员的子女；

（2）B类：房产与户口地址一致的户主的孙子、孙女；

（3）C类：各种情况购房户户主的子女；

（4）D类：各种情况租房户户主的子女。

（5）第一类：龙华区户籍，学区内商品房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人有学区商品房，且产权份额在51%以上)或租屋(提供父母、祖父母、外祖父母或法定监护人的《股权证》、房屋合法有效证明、所在股份合作公司及社区居委会证明)或保障性商品房。

（6）第二类：深圳其他区户籍，学区内商品房或租屋或保障性商品房。

（7）第三类：龙华区户籍，学区内租房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在学区租房且经过房屋租赁管理部门备案)或公共租赁房或其他类住房(含自建房、军产房、集资房、集体宿舍等)。

（8）第四类：深圳其他区户籍，学区内租房或公共租赁房或其他类住房。

（9）第五类：非深圳户籍，学区内商品房或保障性商品房。

（10）第六类：非深圳户籍，学区内租房或公共租赁房或其他类住房。

二、录取顺序不同：

龙岗区教育局将适龄儿童分为A、B、C、D四类，要求学校优先保证A、B、C类儿童就读的要求；在录取完A、B、C类的学生后，剩余学位向符合就读条件的D类儿童公布，严格按照报名编号顺序进行录取，录满为止。

龙华公办学校根据“先类别后积分”的原则，按照学位类型1至6类依次录取，同一学位类型学生则按照积分从高到低录取，至学校招生计划录满为止。

三、适用范围不同：

该区到底使用ABCD分类还是1-6类分类，需要看学校归属与哪个教育局。

参考资料：南方网-深圳小学学位开始申请能否优先要先看户籍房产

参考资料：深圳教育局-深圳市龙华区义务教育阶段公办学校积分入学办法；

三、深圳学位分类是什么意思啊

深圳义务教育学位的ABCD分类与1-6类分类共有三个方面的不同：

一、录取顺序不同：

教育局将适龄儿童分为A、B、C、D四类，要求学校优先保证A、B、C类儿童就读的要求；在录取完A、B、C类的学生后，剩余学位向符合就读条件的D类儿童公布，严格按照报名编号顺序进行录取，录满为止。

根据“先类别后积分”的原则，按照学位类型1至6类依次录取，同一学位类型学生则按照积分从高到低录取，至学校招生计划录满为止。

二、适用范围不同：

某区到底是使用ABCD分类还是1-6类分类的标准进行录取，要根据学校所归属教育局的有关规定。

三、录取对象不同：

A类：房产与户口一致的户主及海归人员的子女。

B类：房产与户口地址一致的户主的孙子、孙女。

C类：各种情况购房户户主的子女。

D类：各种情况租房户户主的子女。

第1类：龙华区户籍，学区内商品房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人有学区商品房，且产权份额在 51%以上)或租屋(提供父母、祖父母、外祖父母或法定监护人的《股权证》、房屋合法有效证明、所在股份合作公司及社区居委会证明)或保障性商品房。

第2类：深圳其他区户籍，学区内商品房或租屋或保障性商品房。

第3类：龙华区户籍，学区内租房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在学区租房且经过房屋租赁管理部门备案)或公共租赁房或其他类住房(含自建房、军产房、集资房、集体宿舍等)。

第4类：深圳其他区户籍，学区内租房或公共租赁房或其他类住房。

第5类：非深圳户籍，学区内商品房或保障性商品房。

第6类：非深圳户籍，学区内租房或公共租赁房或其他类住房。

扩展资料：

深圳教育局按照户口和积分进行分类，倡导就近入学、公平公正的原则，在划分学位类型的基础上根据学生及监护人情况进行积分，同一学位类型按积分高低进行学位排序录取。积分办法按深圳户籍学生和非深圳户籍学生分别进行。

积分作为义务教育阶段公办学校新生招生学位排序录取的依据，只在同一学位类型的学生之间进行排序，不同学位类型的学生之间不排序。入学材料审核合格未被公办学校录取的学生，由教育主管部门按学位类型统筹分流。

家长网上填报积分入学材料后，招生报名系统根据家长填报的资料内容自动给出学位类型和初步积分。家长在规定时间内到指定地点向教育部门提交入学材料。教育部门收取入学材料后进行初审，初审合格的报送相关职能部门审核。材料经审核合格的，其学位类型和积分正式生效。

参考资料来源：深圳教育局官网-深圳市龙华区义务教育阶段公办学校积分入学办法

四、深圳市学位类型1-8类指什么

以深圳宝安区为例:

第1类：宝安户籍，学区购房（父母、祖父母、外祖父母或其他法定监护人有学区合法产权房或祖屋，且产权份额≥51%；或父母享受政府出售的人才住房、安居房、经济适用房，下同）。

第2类：深圳其他区户籍，学区购房。

第3类：宝安户籍，学区租房（父母、祖父母、外祖父母或其他监护人在学区租房且经过备案，下同）或有特殊住房（含自建房、军产房、集资房、集体宿舍等，下同），并且父母双方或其他法定监护人在深圳无产权房（提交房产信息登记部门在入学当年出具的无房证明）。

第4类：非深圳户籍，学区购房。

第5类：宝安户籍，学区租房或有特殊住房，不提交无房证明。

第6类：深圳其他区户籍，学区租房或有特殊住房，并且父母双方或其他法定监护人在深圳无产权房（提交房产信息登记部门在入学当年出具的无房证明）。

第7类：深圳其他区户籍，学区租房或有特殊住房，不提交无房证明。

第8类：非深户籍，学区租房或有特殊住房。

扩展资料：

学位房注意事项：

学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。

1、登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。

2、如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，现通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。

3、及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，事先打探清楚。

4、鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。

参考资料来源：百度百科-学位房